Sie haben Ärger mit Ihrer Miete, dem Vermieter oder der Wohnung?Wir sind für Sie da und finden gemeinsam eine Lösung.
Wir arbeiten nicht nach Schema F. Jeder Fall ist anders, und jeder Mensch verdient volle Aufmerksamkeit. Deshalb nehmen wir uns Zeit, hören genau zu und entwickeln Lösungen, die zu Ihrer Situation passen.
Dabei priorisieren wir nach Dringlichkeit und Fristen. In Fällen ohne Frist erhalten Mitglieder in der Regel innerhalb von etwa zwei Wochen eine Rückmeldung.
Wir kennen Ihre Situation und nehmen uns Zeit, sie zu verstehen. In der Beratung geht es nicht um Standardfälle, sondern um Ihr konkretes Mietverhältnis. Unsere Juristinnen und Juristen hören zu, ordnen die rechtliche Lage ein und besprechen mit Ihnen, welche Schritte sinnvoll sind.
Dass wir so arbeiten können, liegt an unserer Erfahrung: Viele Fragestellungen begegnen uns immer wieder. Wir haben vergleichbare Fälle bereits vielfach beraten und gelöst. Dieses Wissen fließt in jede Beratung ein. Ob Mieterhöhung, Kündigung, Mängel, Nebenkosten oder Konflikte mit dem Vermieter – Sie erhalten eine Einschätzung, die auf Erfahrung beruht, verständlich erklärt und realistisch eingeordnet.
Bei uns beraten ausschließlich Juristinnen und Juristen. Das ist keine Selbstverständlichkeit, sondern ein klarer Qualitätsunterschied. Unsere Berater arbeiten täglich mit dem Mietrecht, kennen aktuelle Rechtsprechung und wissen, wie Gesetze in der Praxis angewendet werden.
Das gibt Ihnen eine höhere rechtliche Sicherheit als allgemeine Auskünfte oder Einschätzungen von Personen, die sich das Wissen nebenbei angeeignet haben. Sie erhalten eine fundierte Bewertung Ihres Falls, klare Empfehlungen und eine Beratung, auf die Sie sich verlassen können – fachlich präzise, nachvollziehbar erklärt und auf einem Niveau, das über viele andere Angebote deutlich hinausgeht.
Neben der juristischen Beratung unterstützen Sie bei Bedarf auch Fachleute mit spezieller Expertise zu Energie- und Heizkosten. Gerade bei Nebenkostenabrechnungen, Heizkosten, dem energetischen Zustand der Wohnung oder Fragen zum Energieverbrauch ist dieses Wissen entscheidend.
Energie ist ein zentrales Zukunfts- und Nachhaltigkeitsthema. Steigende Kosten, Klimaschutz und gesetzliche Anforderungen wirken sich unmittelbar auf Mietverhältnisse aus. Deshalb betrachten wir rechtliche und fachliche Aspekte gemeinsam. So lassen sich Abrechnungen besser einordnen, Auffälligkeiten erkennen und verantwortungsvolle Lösungen entwickeln. Die energiebezogene Beratung erfolgt nach Voranmeldung und ergänzt die rechtliche Beratung dort, wo sie sinnvoll und notwendig ist.
Modernisierung, Umwandlung, Verkauf oder Abriss: Viele Mieter*innen geraten unter Druck. Doch gemeinsam lässt sich wirksam dagegen vorgehen. Zusammen mit anderen Betroffenen und dem Mieterverein können Mietergemeinschaften entstehen, die Interessen bündeln und Handlungsspielräume eröffnen.
Wir unterstützen Sie beim Aufbau und bei der Organisation einer Mietergemeinschaft – mit juristischer Beratung, Hilfe bei Mieterversammlungen sowie bei Bedarf auch bei Kontakten zu Politik und Öffentlichkeit. Rechtliche Schritte, politische Ansprache und Öffentlichkeitsarbeit greifen dabei ineinander und entfalten ihre Wirkung vor allem im Zusammenspiel.
Melden Sie sich gerne bei Christian Köning unter:koening@mieterverein-muenchen.de
Elke G. vermutete, dass ihre Miete deutlich zu hoch war. Der Mieterverein prüfte den Mietvertrag und setzte die Mietpreisbremse durch. Das Ergebnis: Die monatliche Miete sank um 360 Euro. Zusätzlich erhielt sie mehr als 4.000 Euro zu viel gezahlte Miete zurück.
Eine Mietergemeinschaft in Sendling stand nach dem Verkauf ihres Hauses vor einer ungewissen Zukunft. Die neuen Eigentümer planten eine Nachverdichtung mit hochpreisigem Wohnraum im Garten. Mit Unterstützung des Mietervereins machten die Mieter ihre Situation öffentlich und gingen rechtlich dagegen vor. Das Gericht gab ihnen Recht: Die geplante Bebauung wurde untersagt, das Wohnumfeld blieb erhalten.
In einem Quartier mit Miet- und Eigentumswohnungen wurden Kosten für einen Wach- und Sicherheitsdienst über die Betriebskosten auf die Mieter umgelegt. Der Mieterverein unterstützte 27 Parteien bei der Prüfung der Abrechnungen. Ein Gericht entschied, dass diese Kosten nicht umlagefähig sind. Insgesamt erhielten die Mieterinnen und Mieter mehr als 70.000 Euro zurück.
Daniel G. ließ seine Betriebskostenabrechnung vom Mieterverein prüfen, weil ihm die Heizkosten ungewöhnlich hoch erschienen. Dabei stellte sich heraus, dass die Kosten nicht verbrauchsabhängig abgerechnet worden waren. Der Mieterverein erklärte ihm seine Rechte und unterstützte ihn bei der Kürzung. Am Ende bekam Daniel G. rund 200 Euro zurück.
Isolde M. und Marie T. erhielten für ihre gemeinsame Wohnung eine Mieterhöhung, die sie nicht nachvollziehen konnten. Der Mieterverein berechnete die ortsübliche Vergleichsmiete und stellte fest, dass die beiden bereits die zulässige Miete zahlten. Die Mieterhöhung war unwirksam und musste nicht akzeptiert werden. Für die beiden bedeutete das Planungssicherheit und dauerhaft geringere Wohnkosten.
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Ihre Daten sind bei uns sicher: Wir arbeiten nach strengen Datenschutzrichtlinien und halten uns an alle rechtlichen Vorgaben. Wenn Sie uns kontaktieren oder Mitglied werden, behandeln wir Ihre Informationen vertraulich und nutzen sie ausschließlich für die Beratung und die Kommunikation mit Ihnen. Alle relevanten Angaben zu Datenschutz und Impressum finden Sie offen und nachvollziehbar auf unserer Website. Bei Fragen sind wir ansprechbar und geben Ihnen gerne Auskunft.
Unsere Arbeit basiert auf Klarheit und Transparenz: Sie finden bei uns alle wichtigen Informationen über unsere Organisation, unsere Satzung und unsere Arbeitsweise. Wir machen nachvollziehbar, wie wir arbeiten und wofür wir stehen – ohne komplizierte Texte oder versteckte Bedingungen. Als DMB Mieterverein legen wir Wert darauf, dass nicht nur unsere Beratung, sondern auch unsere eigene Struktur verständlich und offen ist.
Hinter dem DMB Mieterverein München e. V. stehen Menschen, die Verantwortung übernehmen. Vorstand und Team arbeiten gemeinsam daran, Mieterinnen und Mieter sachlich, unabhängig und verlässlich zu unterstützen.
Hohe oder unklare Betriebskosten sorgen oft für Verunsicherung. Mit dem Betriebskostencheck des Deutscher Mieterbund in Kooperation mit co2online erhalten Sie eine schnelle und verlässliche Orientierung. Mit wenigen Angaben aus Ihrer letzten Betriebskostenabrechnung werden Ihre Kosten mit dem bundesweiten Durchschnitt verglichen.
So erkennen Sie auf einen Blick, wie Ihre Gesamtkosten und einzelne Kostenpositionen einzuordnen sind – und wo sich mögliche Einsparpotenziale ergeben. Bitte halten Sie dafür Ihre aktuelle Betriebskostenabrechnung bereit.
Manchmal lassen sich berechtigte Ansprüche trotz Beratung nicht direkt durchsetzen. Für diese Fälle gibt es für unsere Mitglieder den Service Jetzt Miete sparen. Er unterstützt Sie dabei, Forderungen aus Ihrem Mietverhältnis konsequent weiterzuverfolgen – etwa bei der Mietpreisbremse, einer Mietminderung oder der Rückzahlung der Kaution.
Wenn Ihre Rechtsberatung gute Erfolgsaussichten sieht, übernimmt „Jetzt Miete sparen“ den Forderungseinzug für Sie – ohne Kostenrisiko. Nur im Erfolgsfall wird ein Anteil der durchgesetzten Summe einbehalten. Weitere Informationen finden Sie auf der Website von „Jetzt Miete sparen“.
Sie melden sich bei uns, wir hören Ihnen zu und ordnen Ihren Fall rechtlich ein. Gemeinsam klären wir, welche Schritte sinnvoll sind. Die Beratung ist vertraulich und richtet sich immer nach Ihrer konkreten Situation.
Für Mitglieder ist die Beratung Bestandteil der Mitgliedschaft. Interessierte können sich vorab an uns wenden und erfahren, wie eine Mitgliedschaft unterstützt.
Hilfreich sind Mietvertrag, Schreiben des Vermieters und weitere relevante Unterlagen. Wir schauen gemeinsam, was für Ihren Fall wichtig ist.
Wir bieten persönliche und telefonische Beratung und über Online-Portal und E-Mail an. So stellen wir sicher, dass wir Ihren Fall richtig verstehen und gezielt helfen können.
Das hängt vom jeweiligen Anliegen ab. Manche Fragen lassen sich schnell klären, andere benötigen mehr Zeit. Wir nehmen uns die Zeit, die Ihr Fall braucht.